COMPTE RENDU de l’Assemblée Générale Ordinaire du Samedi 4 août 2007

 

Le Président Terroir a ouvert la séance en souhaitant la bienvenue aux nombreux adhérents présents.

Le quorum étant atteint, l’Assemblée a pu valablement délibérer.

 

1.   Rapport Financier

 

Les comptes de l’année 2006 ont été présentés par D. Bertrand, Trésorier de l’A.D.P.H.

Ceux-ci ont été approuvés à l’unanimité et n’ont pas fait l’objet de questions particulières.

 

2.   Résidence de Tourisme Pierre et Vacances

 

Comme nous vous l’avions déjà indiqué lors de l’Assemblée Générale 2006, la Société Pierre et Vacances a le projet de construire sur la Butte de Caumont à Houlgate une importante résidence de tourisme comprenant 80 à 85 appartements et 40 à 45 maisons individuelles.

Nous avons pu constater dans le dossier du permis de  construire que le parti architectural de cet ensemble respectait l’esprit de Houlgate (villas , diversité des architectures, soin du détail, matériaux traditionnels de la région ) et qu’il paraissait s’intégrer dans le paysage de la station.

 

Par contre, aucune étude d’impact n’ayant été réalisée, une implantation d’une telle importance ne pouvait que susciter de profondes inquiétudes dans un secteur où les conditions de circulation sont déjà très difficiles et où la sécurité des familles et des promeneurs  n’est pas assurée.

 

En conséquence le Bureau de l’Association A.D.P.H  a décidé d’introduire auprès du Tribunal Administratif de Caen un recours contentieux pour annulation du permis de construire qui avait été délivré par le Maire de Houlgate. Notre requête a été enregistrée par ce Tribunal le 26 décembre 2006.

 

Le recours nous a permis d’entamer de vraies négociations aussi bien avec la Municipalité qu’avec le Conseil Général et le promoteur et  une réunion s’est  tenue dans les locaux de la Mairie fin janvier 2007 avec l’Association et ces trois interlocuteurs.

 

L’A.D.P.H. a alors obtenu de la Municipalité et du Conseil Général les engagements suivants :

 

-  une étude de circulation sera menée par un Cabinet spécialisé et indépendant. Celui-ci devant proposer des scénarios d’amélioration portant sur la circulation, l’aménagement des rues et des trottoirs notamment les rues Sébastien de Neufville, Caumont et Foucher de Careil.

 

-   des tests de circulation devront être réalisés par le Conseil Général en coordination avec l’Agence Routière Départementale de façon à définir le meilleur plan de circulation qui devra être testé dans le courant de l’été 2008 et qui intègrera le supplément de trafic induit par la Résidence de Tourisme Pierre et Vacances et par le nouveau lotissement en construction face au Camping de la Vallée.

-    une nouvelle voie sera ouverte dans le prolongement du chemin des Chevaliers permettant ainsi une meilleure répartition du trafic d’accès à la Résidence Pierre et Vacances.

-    cette étude de circulation devant être réalisée dans le courant de l’été 2007, il a été prévu que les conclusions de celle-ci et des scénarios  possibles d’amélioration seraient  présentés pour discussion lors d’une réunion publique le 29 octobre 2007 à la Salle des Fêtes de la Mairie.

 

Pour sa part, Pierre et Vacances s’est engagé à organiser des navettes, à ses frais, permettant la desserte entre la Résidence de Tourisme, le Centre de Balnéothérapie  et 3 ou 4 lieux principaux de la ville  (plage, centre ville, …)  pendant 6 semaines d’été au cours des mois de juillet et août.

Le recours sera retiré dès lors que ces conditions seront acquises avec certitude .D’ores et déjà nous avons pu constater que les crédits correspondants aux différentes actions avaient été inscrits au budget de la ville et que Pierre et Vacances avait augmenté sa participation financière en contrepartie de la création de la nouvelle voie.   L’ouverture de cette résidence est prévue pour avril 2009.

 

3.    Réaménagement de la Place de l’Eglise

 

Le réaménagement de la Place de l’Eglise, du boulevard Saint-Philbert et de la rue Victor Lescène s’est achevé à la mi-juillet 2007.

 

Cet important  chantier  a permis de remettre à neuf le réseau d’assainissement. Tous les réseaux de distribution et de services ont été enterrés ce qui améliore l’esthétique de ce secteur.

 

Par contre, l’Association a marqué  sa préoccupation au sujet des plantations en arbres de la place, nous déplorons que les magnifiques platanes de cette place n’aient pu être conservés ; il faut espérer que les Ginko Biloba qui ont été plantés répondront aux assurances données par la Municipalité sur la restauration du charme de cette place centrale de la ville .

L’Architecture des Bâtiments de France a heureusement demandé que le stationnement prévu en éventail devant le parvis soit supprimé et remplacé par des massifs de verdure.

 

En ce qui concerne la décoration florale et paysagère de cette place, une réflexion est encore nécessaire, le chantier de rénovation ayant été terminé très tardivement avant la saison, l’aspect du chevet de l’Eglise n’est pas satisfaisant car beaucoup trop minéral. De nombreux adhérents ont signalé à juste titre le manque de végétation.

 

Il est convenu que l’A.D.P.H. intervienne à ce sujet auprès de la nouvelle Municipalité.

 

En ce qui concerne les places de stationnement disponibles autour de la place de l’Eglise  et dans les rues qui viennent d’être réaménagées, et compte tenu de l’aménagement de la rue des Bains ,  le nombre de places de stationnement  a été réduit ,  contrairement aux annonces de la Municipalité. Cette évolution ne fait que confirmer la nécessité de repenser l’ensemble du stationnement à Houlgate pendant la haute saison, comme le demande l’Association et de cesser de procéder au coup par coup.

 

Par ailleurs, la Municipalité doit entreprendre en fin de cette saison, la phase suivante de travaux qui concerne la rue du Général Leclerc, l’accès au parking du marché par l’ancien Jardin Loisnard et une incitation à l’utilisation du parking du chemin de fer de l’autre côté de la voie ferrée.

 

Il est à noter que de nombreux adhérents déplorent le manque d’emplacement de parking vélo, l’A.D.P.H. a déjà signalé cette carence à de nombreuses reprises à la ville et elle renouvellera cette demande.

 

4.   Casino – Extension

 

Le Conseil Municipal a donné récemment un avis favorable au projet d’extension du Casino.

 

D’après les informations recueillies,  une première phase est  prévue pour la saison 2008 : la salle de restauration actuelle serait  transformée en cuisine et le bar  deviendrait une salle de restaurant.

 

Une deuxième phase qui devrait être achevée en 2009 verrait  une extension du Casino par la création d’une sorte de verrière de style 1900 dont la hauteur ne dépasserait  pas celle du Casino. Cette verrière serait implantée dans le jardin actuel ce qui nécessiterait la destruction de l’ex-office de tourisme.

 

Une première demande de permis de construire serait déposée prochainement.

L’architecte des Bâtiments de France sera consulté sur ce projet d’extension et son avis sera obligatoire puisque le projet est situé dans la zone de co-visibilité du Grand Hôtel qui est inscrit à l’inventaire des monuments historiques. Il est en particulier nécessaire que tant les volumes de construction que leur écriture  architecturale respectent ce qui constitue le cœur historique de la station.

L’A.D.P.H ne sera en mesure d’examiner le permis de construire que lorsque celui-ci aura été délivré,  après avoir été approuvé par l’Architecte des Bâtiments de France.

 

5.    Camping de la Plage

 

Comme nous vous l’avions précisé précédemment, le Camping de la Plage a fait l’objet de nombreuses plaintes pour infractions. Des procès-verbaux ont été dressés par plusieurs Directions Départementales. Par ailleurs le Procureur de la République est en attente des résultats d’une nouvelle inspection de la DDE pour statuer.

Ce dossier est à suivre tout particulièrement.

 

6.    Gare

 

La gare de Houlgate est enfin rénovée avec notamment l’implantation d’une salle d’attente et une salle d’exposition ou conférence. Un adhérent a signalé que l’horloge n’était toujours pas en fonction.

 

7.    Prix de la meilleure rénovation

 

Pour l’année 2007, l’A.D.P.H. a retenu la Villa l’Annonciade située à l’angle de l’avenue des Ormes et de l’avenue de la Gare.

Cette magnifique villa, très bien restaurée, a été construite en 1895 sur les plans de l’architecte Lewicki.

 

8.    Questions de l’assemblée

 

-    De nombreux adhérents ont souligné la difficulté de circulation dans le secteur route de Caumont et rue Sébastien de Neufville. Ils ont voulu rappeler que si le projet d’implantation de Pierre et Vacances ne correspondait pas aux structures actuelles de Houlgate, la réalisation du Lotissement Bouygues face au Camping de la Vallée ne ferait qu’aggraver les difficultés.

Nous avons précisé que l’étude de circulation réalisée dans le courant de l’été 2007 prendrait en compte ces 2 futures implantations.

 

-    Il a été signalé par un adhérent que le prolongement du chemin des chevaliers pour accéder au terrain de Pierre et Vacances était d’un intérêt limité. Il recommande une ambition plus grande de façon à repousser la circulation sur l’arrière de Houlgate en créant une voie partant de l’avenue de l’Europe qui rejoindrait la route Foucher de Careil.

Il a été répondu à cet adhérent que cette idée serait débattue dans le cadre des réunions prévues avec la Municipalité et le Conseil Général à l’occasion de l’étude de circulation.

 

-    Un adhérent a demandé qu’un arrêt de bus vert soit implanté avenue de l’Europe.

 

-   Il a été rappelé par un adhérent que l’exploitant actuel de l’Etablissement des Bains et de la Plage avait une délégation d’exploitation qui arrivait à son terme en avril 2008.

 

L’A.D.P.H. rencontrera le nouvel exploitant et la nouvelle Municipalité de sorte que les modifications et améliorations demandées depuis plusieurs années soient prises en compte : parking vélo, douches gratuites sur la plage…

 

 

-  Un adhérent a souhaité être informé sur le devenir du plan vélo que le Conseil Général veut mettre en place sur la Côte Normande.

La première tranche des travaux  a été réalisée dans notre secteur au printemps 2007 entre Franceville et Cabourg ainsi que dans le Centre de Cabourg.

La poursuite de cette piste cyclable vers Houlgate est plus compliquée et onéreuse puisqu ’elle implique la construction d’un passage en encorbellement le long de l’embouchure de la Dives.

 

-  Un adhérent a fait part de son impression que les zones de baignade autorisées auraient été réduites au bénéfice des planchistes et des embarcations. L’Association vérifiera ce point.